城市户口在农村能建房屋吗盖了如何处理

前些日子，我们村在村头的二层小楼被镇上派工作人员带着机械设备将二楼给拆除了，这不，这几天正在将房屋恢复到平房状态。究其原因就是因为原来的房屋是平房，这家人将房屋进行翻建，盖起了二层小楼。最主要的原因是这户人家属于城市户口，虽说原来也是我们村人，但多年前就已经将户口迁走了。他家的这次楼房被拆，被当成了违建处理的，只有恢复原貌，保持原来的平房状态，此事才算完结。

其实，村头的这户人家原来的祖宅并不是在村头，而是在村子中间位置，只是过去的老宅前后左右都有人家，老宅的房屋被夹在中间，胡同又窄，车辆根本进不去。于是，他看好了村头的那一排房屋。原来这排房屋早年是生产队的果园仓库等，是上世纪60年代建的。后来80年代的时候，在生产队解散的时候，通过叫行，由村民买了下来。这不，通过私人关系，这户人家有将该房屋买到手，进行了翻建。

按照现行的政策，城市户口的人们是不允许到农村买房的，即使是睁一只眼闭一只眼的话，这房屋也过不了户。可我们村这户人家，买这排房屋的时候，并不是用的自己的名字。因为他的丈母娘也是自己村的，并且是农村户口，而且户下没有房屋，于是，早些年就以其丈母娘的名义，买下了这排果园看护房及仓库等。

后来，他丈母娘去世后，房屋由他两口子继承了。正好，前几年两口子退休后，想回农村老家生活，就将原来的房屋拆掉，在原来的地址上盖起了二层小楼。小楼楼顶安装了太阳能热水器，楼房内装修也完全按照城市楼房装修标准，后院打了一眼水井，用于日常生活方便。

自从小楼盖起来之后，我们村这两口子是城里、乡下轮班住，小日子过得很是惬意。可自从去年我们这里全面开始清理违建，镇上建管部门就给这户人家下了违建拆除通知书，要求将小楼的二层扒掉，恢复原来平房状态。

其实，按照农村政策，这两口子继承的这处房屋，只允许修缮，是不能翻建的，何况是将原来的平房翻建成二层小楼呢。最终，镇上的建管部门只是要求其恢复平房状态，并没有对其翻建房屋进行深究。于是就出现了开头那一幕，在镇里建管部门的监督下，将原来的二层扒掉，在原来二楼的楼板上加盖屋脊，恢复到平房的样子，此事才算告一段落。

在现实生活中，有些过去是这个村里的人，由于工作或是上学后，将户口迁出农村。等上了年纪后，想落叶归根，回到农村老家颐养天年。如今农村宅基地控制的比较严格，要是原来在老家有祖宅的话，将老宅重新翻盖一下，只要不超出原来的地基，房屋也没有比邻居家高出一块，左邻右舍基本上没有管的，就是村集体也会睁一只眼闭一只眼。毕竟以前都是生活了几代的邻里关系，谁也不愿去得罪人是吧。

所以，城市户口的人在农村建房，政策上是不允许的。如果建了的话，遇到上级建管部门查处，就面临被当做违建拆掉的危险。俗话说“民不告，官不究”，只要不超出原来地界，与邻居间搞好关系，处理好这些，一般是没有什么大问题的，事在人为嘛。

农村户口家里有8个人造房能造多少平方

自建房基础建筑面积最好在100---120方，每一层飘块面积在30以下。虽然各地对自建房规定不同，但在发达的城市，大多是不能超120的，不然以后办房产证，可能超大办不了，或者超大罚款，还有高度最好在12米以下

农村户口借钱无力偿还，可用土地房产偿还吗

按道理是可以的。因为有政策说，土地确权后，可以作抵押贷款。这说明土地有用于执行还款的条件。因为土地主权归集体，个人有承包使用权。我想可以在使用权上来作文章。就象现在土地流转，土地可以出租挣租金的。所以也许可用出租租金来还款。

可话又说回来，他己经还不起款了，说明生活并不富余。你再把他的土地执行过来，出租还账，他们还指望如何生存呢？我想我是法官，一定不会这样判。这就是理论上可以，实际上不行。

再说房产。农村宅基地就别说了，集体的东西，不能让你用去还账。只有房子，先不说它能值几个钱。房子叫不动产，是一家人共用的东西，不是欠账人个人资产。所以法院不会判房子作为抵账物的。只有有证据证明，欠债人家还有另外房产可居住，这房子又是其个人财产，方能判这房子用于还款。咱们想，他还会有第二块宅基地吗？

遇到这样情况，只有等欠债人发财了。

现在农村有很多危房，农民想拆了重建，可以吗

说农村有很多危房，是言过其实了。是有而已。因为农村危房改造己进行一段时间了。有危房者，往往都是较困难家庭，翻建沒资金，拖一天算一天。也是国家的扶贫政策，也是对人民群众生命财产的保护，各村都进行了排查摸底。一旦发现危房，立即挂牌明示。并将居住人员安排到安全地点。然后组识建筑队进行维修。墙体裂缝的加固墙壁，上盖漏雨的翻盖上盖。这个工作，对五保户，低保户直接免费维修，对有一定困难的家庭采取补贴形式。

对于提主所提，想拆了重建，也是有的。只要你的宅基地符合一户一宅政策，而且重建房子在自己宅基地范围之内，且有四邻同意签字，可以重建，只是国家资金有限，那怕是低保户，也不可能全包建房，一律采用自筹资金加补贴。最多也可补贴几万。

也有属于户口转入城市的家庭，家里的房子长期无人居住而成为危房。这些房子属属于只准维修不准翻建的范围，这绝对不准重建，只等房子倒塌后宅基地还要被收回呢！

危房改造己进行好长时间了，如今危房不能说没有，但不多了。

2023年起农村房子全部改造吗

我认为2023年起，农树房子也并不是全部改造，而是农村房子在有条件较好的地方先改造，然后再上以点带面进行逐步玫造。

农村盖房可以加建公厕吗

根据你的问题解答如下,如果没有超出允许的宅基地范围，一般不会算作违建。农村宅基地的违建判断主要是两个方面，一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施，只要有合法手续办理的建设许可，厕所自然也是属于住宅房屋的一部分，当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分，因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内，不能超出标准面积，否则也是可以算作违建的。

2023农村居民户口不是户主能搭建建房吗

二零二一年农村家庭户口不是户主是可以建房。但是只能是一户一宅。那就意味着你户口本上面的户主不能再建房了。而且你建房前首先要小组组长，反映到村委会，村委会再实地查看你建房的选址，是否可以建房。如村组皆同意再上报乡镇国土所核对后发证，方可动工修建。